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杭州投资近7000亿建设409个重点项目
作者:膜结构    发布于:2012-02-22 08:52:56    文字:【】【】【
摘要:根据近日杭州市政府出台的《杭州“十二五”重大建设项目规划》(以下简称《规划》),未来5年,杭州将有409个重点项目上马,总投资约6994亿元。

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根据近日杭州市政府出台的《杭州“十二五”重大建设项目规划》(以下简称《规划》),未来5年,杭州将有409个重点项目上马,总投资约6994亿元。

重大生活配套深刻影响杭州的居住板块,之前热传的一些大配套有没有在《规划》中得到验证?哪些配套5年内有望真正落地?哪些配套没列入5年建设规划?

5年内,地铁一期运营,地铁二期开工

地铁3号线没列入“十二五”计划

《规划》明确,加快轨道交通建设,并明确了5年内地铁的建设任务:一期工程续建,确保运营。地铁二期工程开工。在一期和二期工程的建设名单中,记者找到了1号、2号、4号、5号和6号线的影子,唯独没有找到任何关于地铁3号线的消息。

据《规划》记录,杭州地铁一期工程线路总长为72公里,由地铁1号线、2号线(东南段)组成。地铁二期工程路总长为113公里,由地铁2号线西北段、4号线、5号线和6号线组成。

今年6月,据相关媒体报道,杭州地铁二期建设规划(2011年~2016年)环评从6月21日开始公示,至7月4日结束,公示期为14天。据公示显示:杭州市地铁二期建设项目由2号线二期工程、3号线一期工程、4号线一期工程、5号线、6号线一期工程、7号线一期工程组成。当时,由城西到丁桥的3号线在列。但从实际实施来看,现在只有4条线路会在2015年前开工。

按照《规划》所附建设进度,地铁1号线规划投资349.36亿元,地铁2号线规划投资680亿元。2号线尚处于规划报批阶段,2012年开工,2016年竣工。据规划部门一消息灵通人士介绍,地铁3号线之所以缓建,主要是因为土地出让市场低迷影响到了未来几年的财政支出。地铁一期工程目前到位资金也只有169.68亿元,还需投入179.68亿元。其中81亿是政府性资金,99亿是银行贷款。

3条快速公交2014前建成

城市快速路集中在东部

除地铁外,规划期内,杭州还有一批重大城市交通设施明确建设。

首先是重点建设快速公交4、5、7号线。根据媒体报道,B4线是从闲林到火车东站;B5线是浦沿出发,过复兴大桥至火车东站;B7线为塘栖至城站火车站。

此外,就是几条城市快速路。很明显,多数集中在东部和南部。完成东湖-九堡大桥-通城快速路、之江大桥-彩虹快速路、秋石-风情快速路和德胜快速路东西段工程,着力推进天目山路-艮山快速路、沿江大道等重大交通基础设施工程,加快紫之隧道、望江路过江隧道等钱塘江越江通道项目建设,建成绕城高速公路以内“三纵五横”快速路骨架系统。

值得关注的是,天目山路-艮山快速路走向为目前较为拥堵的天目山路-环城北路-艮山路,紫之隧道为之江路到紫金港路,长12.6公里,望江路过江隧道为望江路-江晖路过江隧道工程。

新建8家市属三甲医院、13大综合体、3大名校新校区

新学区房可关注

依据《规划》,8家市属三甲医院、13大综合体、3大名校新校区是重大生活配套中的亮点。8家市属三甲医院,下沙、滨江、三墩等新区将大为受益。下沙将建一所杭州下沙医院,规模有17.2万平方米,滨江将建13.05万的省儿童医院和17.6万平方米的杭州滨江医院,三墩则要建浙江医院三墩分院一期,规模也有13.5万平方米左右。但之前传闻颇盛的,为大城西配套的浙大国际医疗中心却不在其中。

但据浙江大学相关人士透露,浙大国际医疗中心不属于杭州市项目,不在名单中是正常的,但这一位于紫金港西区的医疗中心的确目前尚未动工。

杭州又将增加哪些新的学区房?新建杭十四中康桥新校区,位于拱墅区,公办寄宿制高中,校舍61500平方米,共48班的规模;建兰中学改扩建工程,位于上城区,中学36班3.7万平方米的规模;勇进中学新校区项目,位于钱江新城,45班初级中学,总建筑面积约5.3万平方米。

值得关注的是,商业服务质量大有提高,13个城市综合体也列入将建名单。它们分别是湖滨南山路城市综合体、南宋御街-中山路国际旅游综合体、杭州创新创业新天地、武林广场地下商城建设项目、杭氧杭锅地块综合体、嘉里中心综合体、五里塘休闲商务综合体、热电厂地块城市综合体、运河商务区综合体、银泰购物中心综合体、江干科技园总部经济综合体、杭州金融综合体、渔人码头旅游综合体、滨康综合体。还有高德置地广场、凯德莱福士广场、“星光大道”二期、留祥路国际创业创新街、杭州国际大厦改造项目、万通置业商务楼、蓝祥购物中心、东部国际商务中心这些商业项目。

而同样被人关注的蓝孔雀地块综合体、民生药厂地块综合体、杭玻地块综合体、滨江旅游综合体(海潮公园)只是被列入力争实施名单。也就是说,5年内是否建还要看情况。

奥体中心、杭州国际博览中心、海创园

这些配套铁定将上马

在《规划》的实施类重大项目名单中,我们看到了“奥体中心、杭州国际博览中心、海创园”这些熟悉的名字。这些对杭州经济发展影响重大的项目均已进入实质性启动阶段。

浙江海外高层次人才创业园(海创园)首期工程,位于余杭,规划面积3平方公里。这个项目为浙江省企业集聚海外高层次人才的重要平台,为全新机制运行的人才改革发展试验区,目前已完成前期工作并开工,2012年将竣工。

杭州国际博览中心,位于钱江世纪城,将建设展览馆、会议中心、办公酒店、商业及其他辅助用房及车库等,总建筑面积84.2平方米。

杭州奥体中心,分主体育场和网球中心、体育馆游泳馆、小球中心三部分,也位于萧山。主体育场和网球中心规模最大,将建设8万座主体育场、1万座网球决赛场及杭州群众文化中心、非物质文化遗产保护中心和中国印学博览馆新馆以及配套用房等,总建筑面积53.47万平方米。目前,主体育场完成试桩,正在施工招标;体育馆游泳馆完成初步设计批复,正在施工图设计;综合训练馆正在方案设计。整个项目2009开工,预计2016年竣工。

另外一些大家关心的上马配套有杭州市闲林水库工程(2013年竣工)、西溪天堂二期(西溪天堂国际旅游综合体)、极地海洋公园(之江度假区)、西湖国际会议中心项目(之江度假区)、杭州白马湖生态创意城项目(2013年竣工)。

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文化设施:展览中心/剧院/表演中心/会议厅/博物馆/植物园/水族馆/河道景观/公园雨亭等张拉膜结构
体育设施:体育场/体育馆/网球场/游泳馆/训练中心/健身中心/高尔夫球场/看台主席台等张拉膜结构
交通设施:飞机场/火车站/汽车站/公交车站/码头/停车场/天桥连廊/加油站/收费站等张拉膜结构
景观设施:建筑出入口/标志性小品/广场标识/小区景观/步行街/膜建筑屋顶等张拉膜结构
工业设施:工厂/仓库/污水处理中心/物流中心/科研中心/温室等张拉膜结构51La